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物业小区做好“物防”的重要意义

添加时间:2018-06-22 点击量:

1.做好安防(物防)措施,是《四川省物业管理条例》相关条款的规定

《四川省物业管理条例》第四十八条规定: 物业服务企业应当按照物业服务合同中关于安全防范的约定,健全安全防范措施,做好物业管理区域内的安全防范工作,为业主提供安全高效便捷的服务。未履行约定义务的,依法承担相应的法律责任。

2. 做好安防(物防)措施,可以体现对业主负责任的态度和积极作为,让业主信赖(居家放心)。

3. 做好安防措施,是现阶段物业安全防范工作的实际需要:

① “人防”面临的问题 — 成本高、招人难、流动性强、常缺编、责任心难保证、人均管理面积大…

② “技防”的主要弊端 — 性能不稳定、故障率偏高,若维护不及时则是形同摆设。

③  与人防和技防相比,“物防”的成本也不高,但是相比而言比较“靠谱”。 由专业安防(物防)公司设计安装的物防设施,使用年限长,防御效果好,能有效解决人防和技防难以管控的安防盲区和死角部位,起到“事前预防”的作用。即使盗贼有意破坏,也能拖迟延缓其作案时间。

4.  做好安防(物防)设施,可以从细节上体现楼盘档次,也是物业“质价相符”的体现。
5.  
成都98%以上的中高端楼盘均采取了全面“物防”,现已成为行业的基本标准。

 

优质的物业服务,是地产品牌营销的重要支撑;业主居家安全,是考量物业服务品质的重要指标 !

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